Soalan: Apakah tiga faktor paling penting apabila memilih sebuah rumah?
Jawapan: Lokasi, lokasi, lokasi
Apabila
memilih sebuah rumah, pakar-pakar hartanah menasihatkan pembeli supaya
mementingkan lokasi sesebuah rumah. Biasanya, pembeli tertarik kepada
faktor-faktor yang kurang penting mengenai rumah yang ingin dibeli.
Walaubagaimanapun, pembeli dinasihatkan juga memberi perhatian kepada
persekitaran rumah dan bukan saja rumah tersebut. Faktor persekitaran
adalah seperti jiran, imej, kebersihan, kedamaian dan sebagainya.
Tersenarai di bawah adalah faktor-faktor persekitaran yang perlu
dipertimbangkan apabila membeli rumah:
Gaya HidupGaya
hidup anda amat penting untuk dipertimbangkan apabila membeli rumah.
Contoh sekiranya anda merupakan seseorang yang suka membeli-belah, maka
adalah lebih sesuai anda membeli rumah yang dekat kepada pusat
membeli-belah. Ataupun anda sudah bersara dan anda minat bersenam,
persekitaran yang ada banyak pokok dan taman-taman adalah lebih sesuai
untuk anda. Ramai pembeli kesal setelah membeli rumah yang jauh
daripada tempat kerja.
Sistem PengangkutanSalah
satu faktor yang penting adalah sistem pengangkutan. Adakah lokasi
rumah yang ingin anda beli selalu ada kesesakan jalanraya? Adakah ianya
dekat dengan LRT atau stesyen bas?
Persekitaran yang Selamat Anda
juga perlu memberi perhatian kepada isu keselamatan. Anda pasti risau
tentang keselamatan anda dan keluarga anda sekiranya anda tinggal di
kawasan dimana indeks jenayah adalah tinggi. Anda boleh membuat survey
dengan mengkaji jenis penduduk yang tinggal di kawasan-kawasan
persekitaran. Ataupun, anda mungkin lebih minat kawasan yang “gated and
guarded”.
Pembangunan Masa DepanBuat kajian
tentang pembangunan masa depan yang dirancang untuk lokasi anda. Kaji
sama ada terdapat perancangan untuk membina pusat membeli belah,
apartment, bangunan komersial, masjid dan lain-lain bangunan di kawasan
yang berdekatan. Cara kawasan di persekitaran rumah anda
diperkembangkan pada masa depan akan mempengaruhi harga pasaran rumah
anda.
Fikir Tentang Pembeli Masa DepanSekiranya
anda bercadang untuk menjual rumah anda dalam lima sehingga sepuluh
tahun, anda perlu ambil kira harga pasaran pada masa itu. Anda mungkin
tidak kisah sangat tentang satu dua faktor negatif mengenai rumah anda
tetapi kemungkinan pembeli lain tidak berkongsi pendapat yang sama
dengan anda. Sekiranya anda memilih lokasi yang baik, nilai rumah anda
akan naik dan anda akan mendapat untung yang banyak apabila menjual
rumah anda kelak.
Nota Penting: Anda boleh ubahsuai rumah anda
supaya ianya lebih menarik TETAPI anda tidak dapat anda tidak dapat
membuat perubahan kepada persekitaran anda!
Untuk Keterangan Lanjut & Permohonan layari blog kami:http://mohd-azil.blogspot.com
atau Hubungi Kami,
Mohd azil
Consultant Executive
HP 012-7752839
Email: ejenloan@yahoo.com